建物

「ルーブル武蔵小山弐番館」は品川区小山エリアに位置する分譲賃貸マンションです。

本物件は、東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩5分、不動前町駅から徒歩10分ほどの距離に位置しています。

1線のみの利用となりますが、東急目黒線の上りは、東京メトロ南北線、都営三田線、埼玉高速鉄道線と相互乗り入れをしており、23区内で地下鉄の乗り換えもできるため、各所へのアクセスも便利です。

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ルーブル武蔵小山弐番館とは?

都内主要駅へのアクセスは、東京・大手町には約20分、品川と渋谷には目黒経由で約15分、新宿には目黒経由で約20分、横浜には武蔵小杉経由で約30分、でアクセスできます。

羽田空港へのアクセスは、三田駅で京急に乗り換えて概ね45~50分ほどでアクセスできます。

小山エリアは、住所は品川区ですが、目黒駅から二駅ということもあり、目黒に近い存在です。

小山は台地の地形で戦前戦後から良好な住宅地でした。
目黒は芸能人も住むようなハイランクな街であり、不動前や武蔵小山もとても住宅地として人気が高いです。

共用部分について

そんな小山エリアにある「ルーブル武蔵小山弐番館」は、2007年建築のRC(鉄筋コンクリート)造地上4階建て総戸数49戸の分譲賃貸マンションです。
間取りは全て1K(20.28~20.23㎡)ですので、単身の方向けの物件となります。

当物件は、都内に多数展開する人気の「ルーブル」シリーズのマンションです。

外観は、落ち着きのあるグレーのタイル張りで、エントランスの内装も高級感のあるこだわり深い質感となっています。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、共用設備も充実しており、もちろん耐震構造で安心・安全な建物です。

住戸内の主な設備は、「コンロ2口のシステムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン付、室内洗濯機置場、TVモニター付インターフォン、シューズケース」と一人暮らしでは十分な充実ぶりであり、不便さを感じることはないと思います。

家賃は、階数や専有面積などにより幅がありますが、駅へのアクセス、築年数や設備面を考えると、部屋の広さの割に家賃は抑え目でコストパフォーマンスの高い物件です。

Details

建物名 ルーブル武蔵小山弐番館
所在地 東京都品川区小山台一丁目
最寄り駅 東急目黒線武蔵小山駅 徒歩6分
東急目黒線不動前駅 徒歩10分
東急池上線戸越銀座駅 徒歩14分
建物構造 RC(鉄筋コンクリート造)
地下0階地上4階建て
築年 2007年9月
総戸数 48戸
駐輪場 あり
駐車場 なし
バイク置場 なし
渋谷駅まで7分品川駅まで10分新宿駅まで14分
備考

Facility

ダイヤル式メールBOX 液晶タッチパネル式宅配BOX 入居者専用ゴミ置場 インターネット エレベーター 防犯窓付きエレベーター 管理人 防犯カメラ 電気 水道 24時間セキュリティシステム

Floor plan

間取りは1Kが主体です

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MAP/Series

周辺について

武蔵小山駅へは閑静な住宅街を数分歩けばすぐに到着でき、女性や子どもでも安全に歩くことができます。

物件周辺のスーパーは、「ライフ 武蔵小山店」(徒歩3分)、「オオゼキ 武蔵小山店」(徒歩4分)、「東急ストア 武蔵小山駅ビル店」(徒歩6分)、コンビニは、「セブンイレブン 品川小山台店」(徒歩3分)、「ファミリーマート 小山三丁目店」(徒歩5分)、「ローソン+toks 武蔵小山店」(徒歩6分)といずれも徒歩圏内に複数の買い物施設があり大変便利です。

スーパー・コンビニの他、ドラッグストアは「スギ薬局 武蔵小山店」(徒歩3分)、クリーニング店は「ポニークリーニング 小山三丁目店」(徒歩4分)、書店は「ブックスタマ 武蔵小山店」があり、日常で困ることはないと思います。

武蔵小山駅の東側には、都内最長のアーケードが続いており、約250軒のお店が集まっています。その中に、「すき家」「マクドナルド」「ケンタッキーフライドチキン」「コメダ珈琲」「サンマルクカフェ」などのファーストフード店が多くありますし、各種専門店も充実しています。これらの店舗が徒歩圏内にあるのは単身者にとってすごく便利です。

また、武蔵小山駅には品川区役所のサービスコーナーがあり、区役所に出向かずに各種証明書の発行等も行えます。
また駅周辺には病院・クリニックも多くあり、内科では「康済会病院」(徒歩4分)、や「カネコクリニック」(徒歩3分)、産婦人科では「北村医院」(徒歩2分)、整形外科では「ひだ整形外科」(徒歩3分)がそれぞれあり、生活・医療の面でも不足はありません。

都心近郊の駅近物件でありながら、設備も充実しているお得感の高い物件で大変おすすめです。
武蔵小山駅の商店街は、現在老朽化した一部施設の解体工事を行っており、今後、新たな商業施設建設に向けて再開発事業を進行中ですので、今後ますます利便性は高まると思います。

セキュリティも充実しているので、単身の女性の方にもおすすめできる物件です。

徒歩5分の位置にはフィットネスクラブ「アトリオドゥーエ武蔵小山店」があるので、体を動かしたい方にもおすすめです。

徒歩4分の位置に「ウシロヂ堂」、徒歩7分の位置に「BOOKS TAMA武蔵小山店」、徒歩9分の位置に「中野屋書店」と近辺に書店が揃っております。

ローソン・スリーエフ 品川小山台店 213m
セブンイレブン 品川小山台店 222m
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 277m

ライフ武蔵小山店 223m
武蔵小山駅ビル 東急ストア 377m
Ozeki(オオゼキ) 武蔵小山店 441m

ガーデニングセンターケンマート 2600m
ホームセンター ケンマート B館 3000m

ドン・キホーテプラチナ ドン・キホーテ白金台店 2200m

ニトリ アトレ目黒店 1500m
ニトリ 中目黒店 2300m

北村医院 140m
青山セントラルクリニック 198m
医療法人カネコクリニック 239m

すどう歯科医院 218m
東海林歯科医院 235m
平川歯科医院 248m

TSUTAYA 武蔵小山店 507m
TSUTAYA 西五反田店 1200m
ゲオ 戸越公園店 1700m

田中クリーニング商会 92m
ハイクリーナータブセ 204m
富士クリーニング店 214m

四季酒菜 かえん(火焔) 21m
長寿庵 (そば/うどん) 93m
エル・パストール(スペイン料理) 204m

小山台東公園 124m
後地公園 292m
西霧ヶ谷公園 379m

目黒信用金庫不動前支店 121m
さわやか信用金庫小山出張所 321m
りそな銀行 小山出張所 471m

品川小山三郵便局 252m
品川不動前郵便局 586m

品川区役所 2500m

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